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镇江句容精装别墅墙体里有脚手架、地板下有建
日期:2021-07-19

  最近,南京市民项女士向记者反映说,她花600万购买了一栋精装修别墅,本想着能拎包入住,没想到在交付之前,房子就出现了漏水的状况,后来在维修过程中,别墅墙体里竟然又发现了施工遗留的脚手架钢管,这让项女士十分担心自家房屋存在质量问题。

  绿城东方桃李春风别墅区位于镇江句容市宝华山森林公园内,周边自然环境优美,一栋栋中式的房子也是古色古香,韵味十足。但当记者进入业主项女士家的二楼时,这里却是另一番景象,整个地面已经被拆开,地暖的管线也切断了,室内可以说是一片狼藉,完全不能居住。

  项女士告诉记者,买精装修别墅本来就是为了可以拎包入住,结果从去年交付开始一直到现在,就一直都在维修和维权。

  项女士家的别墅是2018年购买的,在2020年10月份交付之前的一次参观中,项女士就发现房子一楼厨房的天花板漏水,而上面就是二楼的卫生间,在接到项女士的反映后,开发商也派人进行了维修。

  2020年10月,房屋正式交付之后不久,项女士发现厨房天花板漏水的问题依然存在,对于第二次漏水,开发商检查后给出的解释是:工人第一次维修时把地暖管线砸断了。这次漏水一直是从二楼漏到一楼厨房,再从一楼厨房漏到了地下车库,相当于三层漏水。

  为了避免地下还有其他的漏点,经过多次协商,开发商最终同意把整个二楼的地板都拆开,重新铺设地暖管线月底,二楼地板被完全拆开之后,项女士吃惊地发现,有两处墙体里遗留着施工用的脚手架钢管,可对此开发商却不以为然,声称可以想办法把钢管抽出来。

  除了脚手架钢管,二楼的墙体里还发现了一小节钢筋以及烟盒。此外,项女士家地下室的地面以及墙壁也出现了渗水的状况,排水设备的电线有多处接头,并且没有套管,这让项女士十分担心居住的安全。

  项女士说,原本是自己基于对开发商品牌的信任来买房子的,但是交付结果很令人失望,根本无法入住。

  不光是项女士家,在绿城东方桃李春风别墅区,还有的业主因为担心隐蔽工程存在问题,不惜把开发商原先的装修完全拆除,结果在地板下发现了砖头等建筑垃圾。业主卢先生购买的是样板别墅,结果开发商交付的家具都已经霉变或者损坏。

  记者了解到镇江句容桃李春风别墅区由南京青和集团投资,绿城东方公司代建。5月18号,两家公司均派出工作人员到项女士家察看相关情况,对于墙体里遗留钢管和其他杂物,工作人员表示这是由于赶工期和工人不细心造成的。

  南京青和集团工作人员认为,就算是价值千万的房子,也不一定没有这些问题的。

  绿城东方公司工作人员表示,现在他们可以把钢管锯掉或者开个洞取出来,并且不会有安全隐患。

  青和集团工作人员说,退一万步讲,如果业主觉得承重墙上开这么大洞会影响到结构安全,可以找人去鉴定。

  针对项女士家地下室地面以及墙壁渗水等其他问题,工作人员表示将和施工单位具体协商之后,再拿出一个合理有效的维修方案。

  开发商的工作人员表示:买一千万的房子也不能保证没有质量问题,在这里也承认有些施工质量问题的确在所难免,但是遗留钢管,墙面渗水这些低级的质量问题,真的就不能避免吗?作为房地产企业要想生存和发展,必须坚持质量第一的原则,更要抛弃缺陷难免论,树立零缺陷的思想,将不良隐患消灭在萌芽状态,这样才能为业主提供满意和合格的房子。目前项女士等业主还在和开发商协商维修和补偿方案,对此记者也将继续关注。

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